Vanaf 1 januari 2011 is de wet van kracht: Staatssteun regels woningcorporaties.
Hierbij dreigen een grote groep middeninkomens tussen wal en schip te geraken. Deze inkomensgroep (meer dan 33.614 euro p.j.) komt niet meer in aanmerking voor een huurwoning van 652,52 euro of minder.
Daarbij komt deze groep niet met voldoende inkomen in aanmerking voor een koopwoning.
Het gevolg hiervan kan zijn een stagnerende nieuwbouwproductie, eenzijdige samenstelling van wijken en een slecht functionerende woningmarkt.
Deze wet is ook niet eerlijk uitvoerbaar. Want er staan vanuit deze inkomensgroep wellicht al jaren mensen op de wachtlijst. Met geen aangepast beleid worden deze van de wachtlijst afgevoerd.
Vandaar dat de PvdA-fractie vragen gesteld heeft aan het college.

Jos Boetzkes, fractievoorzitter en Mohammed Chahim
 

Helmond, 13 januari 2011

Aan het college van B&W van Helmond

Betreft: Invoering staatssteunregels woningcorporaties vanaf 1 januari 2011

Geacht college,

Door de Europese regelgeving moeten woningbouwcorporaties vanaf 1 januari 2011, om in aanmerking te komen voor staatssteun, hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot € 33.614 euro (ruim 40% van de Nederlandse huishoudens). Voor woningbouwcorporaties is door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ook een schema gemaakt aan de hand waarvan woningbouwcorporaties kunnen toetsen of de huurder(s) voldoen aan de eisen. Op Wooniezie.nl (Woonpartners, Wocom en Compaen) lezen we dat woningen van onder de € 652,52 alleen beschikbaar gesteld kunnen worden aan (huishoud)inkomens onder de € 33.614.                                       

Hiermee lijken deze woningbouwcorporaties geen gebruik te maken van de mogelijkheid om huishoudens met een hoger inkomen (meer dan € 33.641) -zonder gevolgen voor de staatssteun- 10% van de vrijkomende sociale huurwoningen toe te wijzen.

Naar aanleiding hiervan heeft de PvdA de volgende vragen:

1) Is het waar dat Woonpartners, Wocom en Compaen ervoor hebben gekozen geen gebruik te maken van de mogelijkheid om 10% van hun sociale woningvoorraad beschikbaar te stellen voor mensen met een (iets) hoger inkomen?

2) Hoe wordt deze wet door Volksbelang geïmplementeerd?

3) Bent u het met ons eens dat de mogelijkheid om 10% van de sociale woningvoorraad beschikbaar te stellen voor mensen met een (iets) hoger inkomen goed kan zijn voor de samenstelling in een wijk (differentiatie)?

4) Bent u het met ons eens dat zonder gebruik te maken van de mogelijkheden in deze wet het voor veel gezinnen erg moeilijk wordt om te verhuizen gezien de financiële consequenties, bijvoorbeeld bij gezinsuitbreiding? 

5) Bent u bereid om met de Helmondse woningbouwcorporaties in gesprek te gaan om zo de mogelijkheden die de wet biedt ook goed door te voeren?

.

Met vriendelijke groet namens de PvdA,

.

Jos Boetzkes, (cie. RF)                                                         Mohammed Chahim, (cie. S)

.

.

.